一、综合楼特点

（一）交通便捷。综合楼位于鄂州市华容区段店镇孙彭村，华新水泥（鄂州）有限公司正对面，坐北朝南，光线好；门前为 316国道，向东距城际铁路华容东站3公里，向西距葛店经济开发区7公里，也可通过附近的武鄂高速入口、黄鄂高速入口等4个高速入口，直达武汉市区、鄂州市中心城区、鄂州国际货运机场等商业区。

（二）商用类型多样。综合楼全框架结构，按生产车间设计，共7层（一层净空高3.2米，二层到七层每层净空高3.6米），预设2部电梯，每层814.66平方米（东西长50.6米，南北深16.1米），共5703平方米，其中第2层为临316国道的14间商铺（现在可供租用的商铺10间）；可根据需要调整利用空间，适合生产、办公，可经营物流仓库、电商、生产加工行业、酒店等服务行业。

综合楼门前预留30多个小车位，可供车辆昼夜停车，门前道路是将扩建为50米宽的316国道。三楼部分已装修为办公室，配备空调、电脑、健身设备等办公设备。

（三）配套齐全。综合楼的水、电（单独380V供电系统）、通信（宽带、电话、有线）齐全。

（四）2018年办理不动产权证，国有建设用地使用权50年。

二、区位优势

（一）公路、水路、铁路交通发达。综合楼所在地区紧临西靠葛店经济开发区（中国中部电子商务基地），东临三江港物流园区（国际航空都市区托管），北依长江，沿江有众多的深水码头，以及白浒山外贸码头和葛店等港口作业区（武汉新港码头）；南抵武鄂高速，黄鄂高速等高速公路，通过高速直达武汉光谷、武汉自贸区、武汉中心城区以及鄂州市中心城区；附近动车线3条，有华容东站、华容南站、葛店南站等动车站，为你出行提供方便；还可通过华蒲路—吴楚大道—高新大道以及316国道—森林大道等线路直达武汉或鄂州市区。

（二）商业经济快速发展。该区域位于葛店经济开发区、武汉新港、三江港物流园区之间；与武汉中心城区、武汉自贸区以及鄂州主城区、鄂州国际货运机场等经济发达地区都可以高速直达，商业经济发展快；同时本区域自然生态环境保存完好，能为你提供良好的休闲环境。

三、租赁提示

欢迎有识之士长期租赁，可以分租。